小区物业一般都做什么
1、管理公共设施 物业公司负责小区范围内房屋、公共设施和配套设施的日常管理、养护和维修工作，包括消防设备、电梯、路灯和路牌等公共设施。清洁公共环境 物业公司聘请专业保洁人员，负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。
2、环境卫生管理：物业管理负责小区内的清洁工作，包括道路清扫、垃圾收集、绿化带维护等，保持小区环境的整洁和卫生。 绿化管理：物业管理负责小区内的绿化带养护工作，包括修剪树木、花草种植和维护、绿化设施的保养等，营造优美的居住环境。
3、物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启；园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。综合服务。
4、小区物业是做什么的，包含哪些事项小区的物业负责小区的安全工作，安全保护义务本身也是物业公司比较重要的一个基本职责。在发生安全事故的时候，物业管理公司必须要采取相应的措施，同时需要及时的向行政部门报告，要协助好相关部门做好援助的工作。
5、目前每个小区都是具备物业管理公司的，物业主要负责小区的卫生、安保、绿化养护等问题，那么具体小区物业是做什么的呢？公共环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。
物业有权出租空地么
1、理论上来说，物业对于相关共有区域的任何利用所获得的收益，除非物业管理合同有约定，否则应属于业主共有。但是其出租的做法，如果损害到业主权益的，可以由业委会出面协调。
2、一般来说，物业公司不能擅自将地下停车位旁边的空地隔断后出租作为仓库，因为这些空地通常属于公共部位，属于车库全体业主共有。物业公司只有管理权，没有所有权，因此不能随意将这些公共部位出租或改变用途。此外，如果地下停车位是计入业主的产权范围内的，那么物业公司更不能擅自将这部分空间出租作为仓库。
3、没有权利的，除非经过小区大多数业主的一致投票表决才可以，否则可以去当地的房管局物业管理科去投诉。
4、闲置土地属于物业服务的内容。根据查询相关公开信息显示，住宅小区内的空地应是小区内全体业主的公共用地，属全体业主共有。物业服务企业对该部分用地既没有使用权，也无法定的处分权和收益权。
车位长期空置需要交管理费吗
法律分析：车位长期空置也是需要缴纳物业管理费用的，一般在业主与物业公司签订的物业合同中应有相关条款，业主以未享受相关服务拒不缴纳物业费用的，法院一般不予支持。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
车位长期性空置一般来说是必须交服务费的，由于车位尽管空置，可是物业管理依然在管理方法。
车位长期空置需要交管理费。根据《物业管理条例》，物业管理费是指业主按照其所拥有的房产面积或使用面积，按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。车位作为小区的公共设施之一，也需要进行维护和管理，因此车位长期空置的业主仍需要按照物业管理规定缴纳管理费。