因疫情房子延迟交付怎么办?浙江的政策来了
在号召“就地过年”的政策与疫情防控的要求下，选择就地过年的人们少了些旅途的奔波，在工作地感受过年的氛围。各地政府在做好疫情防控工作的同时，通过政策、补贴等方式，让“就地过年”的人们在衣食住行、休闲娱乐、交通出行等方面多一些暖心。
如果能够办理逾期，那还有一些缓头，如果不能逾期的话，那你就得想好怎么办。房贷断供会怎样：房贷断供1个月，银行就会给你进行电话和短信通知；房贷断供3个月，银行经理会再次打电话催收，此外还会加收罚息；房贷断供6个月，银行就会提醒你不还贷的后果，房子会被冻结。
如果是因为自己的原因，需要根据与房地产开发商签订的合同进行协商退房，并支付罚金。如果是房地产开发商的原因，根据合同开发商支付赔偿金，并退还房款。
合理延后还款期限。”按照以上政策规定，对受疫情影响，暂时失去收入来源的人群，金融机构可以合理延后还款期限。
限制性政策往往是由地方设立推行的，因此城市在对其调整上的可操作性较强，也是出于降低成本考虑。
因疫情严重的网贷可以申请延迟支付，并且相关情况是不计入个人征信的，但需要个人向银行提出申请，并提交相关证据，必须证明确实是由于疫情原因导致的无法支付才可以进行延迟还款处理。
住建部:坚决处置个别头部房企项目逾期交付风险
会议还明确，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序。解读：贝壳研究院首席市场分析师许小乐提到，今年会议中提及“防风险”， 明确把防风险摆在更加突出的位置，同时还特别提到了“项目逾期交付风险”。
月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开，会议强调2022年要“坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险”。
坚决有力处置个别头部房企项目逾期交付风险 1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议要求，2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革等方面工作。具体而言，一是加强房地产市场调控。
如何促进房地产业的良性循环？住建部部长王蒙徽近日提出四点：第一，保持调控政策连续性稳定性；第二增强调控政策协调性精准性；第三，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险；第四，持续整顿规范房地产市场秩序。
一是加强房地产市场调控。毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序。
最高法:支持防范应对房地产项目逾期交付风险
1、鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。
2、月15日，湖州发布《关于持续促进湖州市房地产平稳健康发展的通知》提到，鼓励国有企业收购困难房地产企业的滞销房作为保障安置用房，加大对风险项目的处置力度，提供税收等政策支持。8月16日，宿州发文称，支持优质房地产企业兼并收购出险和困难大型房企的优质项目。
3、法释[2003]7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
4、一）土地使用权取得过程中的法律风险 房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。
5、如何促进房地产业良性循环？一是保持调控政策连续性稳定性。二是增强调控政策协调性精准性。加强金融、土地、市场监管等调控政策的协同。三是坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。四是持续整顿规范房地产市场秩序。
6、房地产项目的实施过程存在着很多风险，正确地对待、评价、处理过程风险，必须站在项目管理的战略高度，从项目启动组织到实施过程管理，全过程、全方位地的控制，加强对风险的管理，是保证项目目的、项目目标实现的关键。