销售人员基本要求?
职业道德要求：a、销售员必须以客为尊，维护公司形象。b、还必须遵守公司的保密原则，不得直接或间接透露公司策略、销售情况和其他业务秘密；不得直接或间接透露公司客户资料，如客户登记卡上的有关信息；不得直接或间接透入公司员工资料 c、必须遵守公司各项规章制度及部门管理条例。
a. 销售人员应始终以客户为尊，维护公司的形象和声誉。b. 严格遵守公司的保密规定，不直接或间接泄露任何公司策略、销售状况或其他商业秘密。同样，不得透露客户资料或员工信息。c. 遵守公司制定的各项规章制度及部门管理条例。 基本素质要求：- 具备强大的专业素质。
思想道德素质：销售员应具备良好的职业道德，确保不会因个人行为给公司带来损失。 市场营销知识：销售员需要掌握扎实的市场营销理论，以及产品、服务、公司等相关知识，为销售工作提供专业支持。 吃苦耐劳：销售是一个需要付出努力的工作，销售员应有较强的吃苦精神，积极拓展市场。
基本要求 职业道德要求：销售人员应以公司整体利益为重，不因个人目的而损害公司的利益和形象；遵守公司各项规章制度；为人诚实、正直。 基本素质要求：具有强烈的敬业精神，有团队合作意识。 礼仪仪表要求：着装得体，干净整洁；公司有统一制服时应着制服；仪容端庄，精神饱满，坐姿端庄。
销售人员应具备的基本素质和能力 销售是充满挑战的职业，要求从业者不仅能承受压力，还要有出色的思维、执行、交际和学习能力。以下是对销售人员基本要求的具体阐述。 抗压能力 超过一半的销售人员因无法应对工作压力而未能取得成功。销售工作的本质在于不断变化，没有一成不变的模式。
售楼处大多数都是漂亮的女生,卖不出几套房,为何还干得津津有味?_百度...
售楼处中，尽管漂亮的女生可能卖不出几套房，但她们依然乐在其中。 在一些小城市，尽管房子销售困难，售楼处依然有很多漂亮女生在岗位上坚守。 疫情的影响下，大多数人手头虽然有钱，但不敢轻易买房，担心还不上房贷，导致售楼处的小姐姐们没有太多业绩。
没有经济压力售楼处漂亮的小姐姐她们喜欢在售楼处工作，她们没有任何的经济压力。售楼处漂亮的小姐姐，她们不需要承担过多的家庭经济压力。对于他们而言，只要养活自己就可以了，家里就算有贷款或者其他债务也有父母或者另一半还。她们并不是家庭经济来源的主力军，所以她们没有任何的经济压力。
收入高收入高、是这些漂亮女生，愿意留在售楼部的重要原因，一个月在售出一套100万房子的情况，一个月收入就能达到9000元。更何况作为房地产是处于一个淘汰制的招工制度，一般新人要是在一个售楼部连续三个月要是卖不出去一套房子的话，那你只能是选择离开了。
售楼处美女扎堆，为何一年卖不出几套房，还津津有味地工作？答案或许隐藏在好环境的魅力中。美女们对于环境的追求，犹如对美的无限向往，让她们即使在并不繁忙的工作中，也能感到满足与愉悦。
售楼的潜规则(售楼潜规则)
“潜规则”一：价格VS差价 大家可以先佯装“菜鸟”购房者，询问均价过后，表明想要居住的楼层意愿，并且叫售楼员计算不同楼层需付的价格，然后趁机偷瞄售楼员手上的价格表并进行询问，得出楼层价差的答案。
秘籍二：沉得住气，不要轻易地透露自己的底线 到营销中心看房时，要风轻云淡，先多看看项目资料介绍，例如沙盘、户型模型、项目简介等。千万不要一进营销中心便火急火燎地拉着售楼人员谈价，因为这会让别人立马看出来你是看中楼盘想买，想不宰你都不好意思了，记得要等着售楼人员过来找你。
首先，让我们聚焦在销售员倪先生身上，他是高端地产界的精英，这里并不是那些常见的潜规则横行之地（尽管普通楼盘中，售楼小姐可能通过亲密关系促成交易，但在这片净土里，倪先生的男性身份反而成为优势）。
不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来很便宜，但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。
世间万物，都其生长规律，而社会行业，都其的潜规则，如果你可以掌握业内潜规则，那无疑可以混得如鱼得水，就好比娱乐圈的女明星，要想上位，那就必须懂得人情世故。
很多首次置业的购房者买房，听开发商“忽悠”，觉得这个楼盘哪里都好。然而，这些购房“小白”不知道的是，买房卖房其实有多种潜规则。售楼处的人不一定是开发商的人 现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。
做房地产销售用不用陪客户出去应酬喝酒或者潜规则什么的啊?刚毕业的...
1、业务形式以为开发商销售房产服务为主。这类销售是否需要应酬或者陪客户，就要看你所服务的楼盘产品标的是如何的。如果是豪宅或者别墅，那么有可能会经历这些应酬，如果仅仅是住宅类产品，那完全不会。
2、销售就是与人打交道，与客户拉近关系。如果咱们在办公室和客户套近乎，办公场所客户可能严明，大义凛然。但是如果和客户在一起吃饭，大家可能就稍微放松一些，如果在喝上两杯，接着酒精故意说点心里话，表达一下对客户的敬佩之情，然后在一起聊天扯淡，很快就能称兄道弟。
3、适合倒是适合，但是你业务要熟练，中国酒文化很浓厚，很多单和事在会议上解决不了，反而酒桌上都搞定了。认识一金融行业朋友，不出去应酬每月的单也非常多，他业务知识很熟练做事很稳重。
4、同时，销售还会有不规则的生活规律，比如喝酒应酬、不能准点回家，各种同事的勾心斗角获得比同龄人要累。这也都是真实存在的。销售行业真的很赚钱，但是赚钱的前提是综合的。产品，沟通，售后，都关乎着销售业绩。如果想要销售赚钱，这几样不可或缺。虽然赚钱，但是绝不是容易。
5、陪伴客户看房，包括新房以及二手房等。促进房屋的买卖或者是出租等相关事宜；调研房地产的市场，申办房屋租售许可证书，帮助客户核算与评价房屋价值，规划合理的价格系统，编制宣扬展现与处理用图表文件以及规划平面和处理面积差等；负责公司房源的开发和堆集，并且要与客户建立出良好的事务协作关系。
房产人员销售礼仪具体有哪些?
服务礼仪 服务礼仪是房地产行业的核心礼仪之一。优质的服务能提升客户体验，进而促进销售。服务礼仪包括提供真诚的笑容，保持热情的态度，遵循承诺，提供高效的服务，以及关注客户的后续需求。 商务礼仪 在商务场合，如商务谈判、会议等，房地产从业人员应遵守商务礼仪。
销售员首要具备的条件是一副亲善的笑容及一份对工作客户的热诚。诚挚热情是打破客户之间障碍的唯一良方，礼貌亲切的笑容散发出的化学作用，会使销售员如有如天赋神力。使客户做出认购决定。即使客户不能成功认购，相信也会留下信任及难忘的印象，为下次认购铺垫了管线。笑容能给工作带来方便，家庭带来幸福，给生意带来兴隆。
西装：西装给人一种庄重的感觉，西装的第一纽扣需要扣住；上衣口袋不要插着笔，两侧口袋最好不要放东西，特别是容易鼓起来的东西如香烟和打火机等 。记住西装需要及时熨整齐。 鞋袜：鞋袜须搭配平衡，两者都不要太华丽，鞋子上不小心粘上的泥土要及时清理，否则当您进入会客场所时感觉不好，同样还会降低客户对您的好感。
如果周围环境嘈杂，应尽量用手势示意，或者用手捂住电话，避免外界声音干扰沟通。讲话时，应传递出热情，吐字清晰，语速适中，话语简洁。避免使用口头禅，不要对着话筒打哈欠、咳嗽或肆无忌惮地大笑，更不能对客户表现出不耐烦。房地产销售人员可能并不受所有人欢迎，但这并不意味着可以忽视礼貌的重要性。
房产经纪人应该具备的礼仪有哪些？一．着装要求：职业服饰---男：衬衣、领带。女：庄重、不得露脚趾 忌---男：黑裤白袜 女：太前卫 二．握手的顺序：主人、长辈、上司、女士主动伸出手，客人、晚辈、下属、男士再相迎握手。三．握手的方法：一定要用右手握手。双方握手，时间一般以1~3秒为宜。
销售人员的基本礼仪【1】 1）仪容仪表 因接待人员直接与客户打交道，代表开发商和楼盘形象，所以仪容仪表显得十分重要，要求每一位从事售楼工作的员工都要自觉地使自己的外表保持整齐、清洁和悦目。工作前应做好以下几点：（1）身体整洁：每天洗澡，保持身体清洁无异味，所用香水也不宜特别刺激。